森林城市
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分层立体城市

全城地面都是公园,车辆在地下穿行

采用先进的分层立体城市规划理念,地面是公园和活动场地,车辆在地下穿行;地上规划轨道交通,地下两层为道路、立交和停车空间,人车分流;与混凝土预制构件设备生产公司——艾巴维/普瑞集团正式签署合作协议,引进自动化生产设备,致力于森林城市绿色建筑工业化。

生活安全

社会稳定、食品安全、严密离岛管理,常年蓝天白云、纯净海风、无雾霾

马来西亚社会稳定,食品安全,环境宜人,已成为亚洲宜居退休生活国家;千亿房企碧桂园,福布斯全球上市公司500强,拥有丰富的海外开发、管理经验,稳健、有实力、有品质,已在马来西亚、澳洲悉尼开发了金海湾、莱德花园等楼盘;项目凭借离岛优势,计划搭建全岛封闭式管理体系,配备智能安保系统,致力于打造全球先进的智慧安全岛;计划实行住宅电梯门卡管理:酒店式管理,业主刷门卡才能启动住宅电梯,而且只能到业主所居住的楼层,保证居住安全。

资产安全
永久产权,根据马来西亚现时的法律规定,当地零遗产税,隐私受保护,专业团队提供24小时服务。

永久产权,根据马来西亚现时的法律规定,当地零遗产税,后世子孙能永久拥有土地和房屋的产权和使用权;

完善的英联邦法律和银行体系,在马来西亚置业,按揭无需在中国登记,有足够的资产隐私;不出国门,即可轻松海外置业,专业团队提供一对一服务、24小时咨询热线。

海之贝

彰显大气、恢弘的海洋文化

流线型的形体既像海贝,也模仿了蜿蜒的海岸线。横向拓展的形何地形体极具张力和流动感,完美诠释了海洋柔美恢弘的气质。

由于建筑体量较大,内部出现采光不足的情况。根据内部空间的采光需求,建模观察建筑平面各部分自然光照的分布,光照不足的地方开启天窗,并且保证建筑表皮的隔热效能。

根据马来西亚气候条件,建模分析建筑室内环境,通过朝向选择等设计手段达到自然采光及自然通风的目的。

生态之作让自然为节能服务

自然通风迎合风向,在建筑的南北面,局部玻璃墙,或开启门洞作为通风口,实现自然通风

自然采光屋顶局部设置采光窗,弥补大进深导致的内部采光不足,从而减少照明能耗

根据马来西亚风向,采用自然通风手段,在局部地方采取开窗,引入自然风,降低建筑室内温度及湿度,提高舒适度。

 

遮阳板遮阳板设计减少室内眩光

屋面材质根据屋面坡度比例,选择太阳能反射指数(SRI)适宜的屋面材质,以降低热岛效应

暖能能耗优化选用高效的冷热源,制冷机组的COP,选用高效风机、水泵,且考虑变频措施。照明系统外围和暖能系统效率。应用冰蓄冷、地板送风、全空气系统可调新风比 等节能措施等。 垂直绿化根据太阳辐射分析,在建筑外墙布置垂直绿化,有效减少太阳辐射。辐射能小的地区种植中性植物;太阳能辐射高的地区种植喜阳植物。 水利用设置雨水收集系统与中水灌溉,采用高效喷灌、渗灌和低压管灌等,或种植无需广岛浇灌的植物,采用节水器具(马桶、小便器)或非算来水(收集的雨水、中水冲厕,)使自来水用量减少50%。

滨海商业街区+滨海公园

一链四珠 神秘的海洋之心

以珊瑚为设计原型,与贝壳造型的国际会所连成一线,个性突出。

考虑到后方湿地的景观视线,以小体块的形式分割整个长条型的空间,保证视线通透。

波浪、贝壳、珊瑚相结合,采用分割小体块适当降低高度,形成错落有致的动感流线,不喧兵夺主。

建筑空间设计诠释了“森林城市”主题——立体绿化与分层交通相融合。

立体花园创造安全舒适的宜居生活立体花园与立体交通相结合,人行与车行分流,让人行环境更加安全、舒适。犹如海浪般层次分明、富有曲线美感的步行商业街道及屋顶花园系统,汇聚购物、餐饮、观海散步等功能,营造滨海度假休闲消费圣地。

交通中心

会呼吸的交通枢纽 360°全角度绿化覆盖

综合考虑功能需求与交通分流,交通中心以展现包容和亲和力的C形围合而成,C形两翼开侧出入口,产生聚风效应,实现自然通风,中央天井的拔风可迅速吹散底层驻车尾气,建筑360度全角度绿化覆盖,辅以攀爬类植物,俨然一座一座绿色城堡。

强劲脉动 — 各行其道,井然有序的交通聚散体系

结合立体交通设计理念,分为上下两层。首层设置停车场,外圈停放临时车辆,避免临时停车与长期驻车混用;上层为商业和巴士停放空间,由中央天井联系,人行流线互不交叉又有机结合。

酒店

蒲鱼逐浪 — 仿生学建筑的探索

综合考虑功能需求与交通分流,交通中心以展现包容和亲和力的C形围合而成,C形两翼开侧出入口,产生聚风效应,实现自然通风,中央天井的拔风可迅速吹散底层驻车尾气,建筑360度全角度绿化覆盖,辅以攀爬类植物,俨然一座一座绿色城堡。

览林观海 — 双弧线设计赢得绝佳视野

塔楼以外的弧线形式设计,面朝大海,错开高层洋房,保证每间房间享受最佳景观面,别墅区内湖,湿地公园及海景风光大可尽收眼底。

智慧生态 — 流线形态获取绿色自然风

全生态循环系统,各层尽端设置绿色退台,将绿色引入室内,大堂采用开敞式设计,顶部不封闭,通透的两边形成风压,自然风直接贯入大堂,达到降低温度及湿度,增加人体舒适度的效果。

第二家园

保留中国国籍,全家享长期马来西亚居住权,专业团队贴心服务;新马地区中英语通用,生活习惯相通

森林城市购房成交客户将获赠“马来西亚第二家园移居计划”办理服务费,由专业团队服务办理,快至九十天即可获批,业主在马来西亚存款15万马币起(约25万人民币),第二年可取出部分用于在马来西亚的房产投资、购车、子女教育、医疗服务等项目。

一人申请,全家可享十年马来西亚居住权,中国国籍不变,可快速签证一百五十多个国家。(主申请人及其配偶终身可续签,手续简便)。

相比欧美移民,持有“第二家园”十年签证更适于中国人移居: 1)一人申请,全家享10年居住权,无英语要求,不坐移民监 2)中国国籍不变,申请人不用取消中国户口,享受双重身份 3)可无限次自由出入马来西亚,不限逗留时间,仅需提供护照、资金证明等简单材料,便可快签英国、新西兰、新加坡等150多个国家 4)随时享受马来西亚优质医疗及教育资源

碧桂园国际展销中心

碧桂园国际展销中心(简称IEC),地产行业4S旗舰店,2014最受欢迎海外置业品牌!立足北、上、广、深、沈等13大核心城市,依托碧桂园海外及全国近300个地产项目,全产业链强大优势,战略联合行业一流移民、留学、金融机构,致力为事业有成渴望梦想生活的财智阶层提供海外投资、置业、移民、留学一站式全球资产规划服务。