香港物业顾问预期香港2017甲级写字楼租金升幅将放缓

一月 16, 2017 中国香港

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香港物业顾问戴德梁行预期今年中区甲级写字楼的租金升幅将介乎3-6%之间。| 照片来源:香港电台

【亚洲房产楼市传真】香港物业顾问戴德梁行报告指香港写字楼平均租金于去年上升1.9%,而中区的写字楼租金按年上升8.4%,升幅较前年放慢6.6个百分点;非核心地区的九龙东则由升转跌,按年跌2.3%。

戴德梁行董事总经理萧亮辉预期,今年中区甲级写字楼的租金升幅将介乎于3-6%之间,较去年放缓;而以九龙东为主的非核心区,他则预期会继续下跌,全年跌幅将扩阔至介乎2-5%。

根据戴德梁行的报告,本年甲级写字楼新供应量达290万平方呎,较去年的130万平方呎大幅增加,亦较2018-2020年的预期量为多。在供应楼面大增的情况下,萧亮辉相信今年租金升幅将继续放缓。

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