马来西亚房产丨马来西亚房价出现下跌趋势,2018年是马来西亚买房的好时机?

七月 25, 2018 马来西亚

在海外买房之前,我们要考虑很多因素。首先,你需要知道你是否真的准备好迈出这么大的一步。其次,做好市场调查,并确保你真的了解市场。众所周知,房价往往会随着时间的推移而上涨,所以花钱买套房永远是不会吃亏的买卖。可喜的是,现在马来西亚房价出现下跌趋势,马来西亚买房的好时机到了!

马来西亚房地产业内人士表示,马来西亚房价预计将在今年呈现“持平”走势,马来西亚房地产开发商正在重新调整产品,以满足需求。关于马来西亚巴生谷的房产价格,购房者普遍可以接受的价格范围是50万令吉;对于巴生谷以外的地区,则为30万令吉至35万令吉。随着越来越多的马来西亚房地产开发商提出满足市场需求,预计此类市场的销量将持续增长。

马来西亚房价出现下跌趋势

根据有关数据统计,马来西亚的房地产价格在2017年第4季度持续下滑,因为马来西亚房地产市场在某些细分市场供过于求的复杂情况,以及普遍缺乏消费者承受能力的情况下,出现的自我调控现象。虽然马来西亚房产交易的意愿依然强劲,但67%的购房者只能负担价格在30万令吉至50万令吉之间的房屋。

与2017年第4季度相比,2018年第一季度的马来西亚房价下降了1.6%,与2017年同期相比,价格下跌了3.7%。除2017年2月、6月和10月外,其他月份的所有住宅物业的房价均有所下降。

根据马来西亚房价走势了解到,包括吉隆坡、雪兰莪、柔佛和槟城在内的所有主要房地产市场也出现了房价下跌的情况。在2018年第一季度,与上一季度相比,马来西亚吉隆坡房价下降了1.2%,雪兰莪、柔佛和槟城的房价分别下跌2.1%、0.5%和0.2%。然而,这4个房地产中心的某些关键位置都经历了价格稳定,或者卖家仍然能够相对维持他们的价格。

与此同时,在柔佛州,2018年第一季度的价格基本上处于上升趋势,但努沙再也等热门地区的价格略有下降,而像Gelang Patah这样的新兴热点则显示价格上涨。这可能是由于购房者们在柔佛州的既定地区找到了合适的房产项目。

马来西亚柔佛州买房推荐

房价无论是呈现上升趋势、下降趋势还是停滞不前,都不应该是我们购买海外房产的主要原因。海外买房之前,首先要确定自己要买什么样的房子,然后找到合适的房产项目,得到专业的房产咨询,这才是至关重要的!今天,亚洲房产推荐2个马来西亚柔佛州的房产项目,想要购买可联系我们!

碧桂园森林城市】一座智慧生态之城,全城地面都是公园,建筑外墙长满足植物,目之所及森林环绕,项目规划约30平方公里,包括填海四个岛约20平方公里、高尔夫生态度假区约10平方公里。高尔夫生态度假区距离森林城市约9.6公里,届时将立交从球场直接连接通往森林城市。一期住宅规划约78英亩高尔夫珍稀别墅。2017年11月17日开售限量森林城市高尔夫生态度假区别墅,开售即日已售超过50套,金额突破2亿大关。

富力公主湾】富力地产进军海外房地产市场的首个项目;富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市,地处马来西亚南大门,项目紧邻新山市通往新加坡的海关关口,通过新柔长堤与新加坡相连,与新加坡国门仅1公里之隔。富力公主湾定位为高档住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、国际时尚商业街、顶尖配套空中会所、1.8公里滨海长堤等六大顶尖业态的大型高档国际滨海社区,将规划打造成为新马两地国家门户标志性的综合体建筑。

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