泰国房产丨Ananda计划在今年下半年推出8个新项目,曼谷房产投资请留意!

八月 12, 2019 泰国

Ananda 计划在今年下半年推出8个新项目,总价值达340亿泰铢,占其年度发布计划的90%。由于房地产市场不利以及央行的贷款价值(LTV)限制于4月生效,Ananda 在前五个月仅启动了两个项目。

在前五个月推出的两个项目之一是Ideo Q Phahol-Saphan Kwai(点击此处)公寓,其中396个单位的价值约为30亿泰铢,从三个阶段的第一个阶段共1,119个单位和100亿泰铢。该项目占销售单位的39%,约10亿泰铢;这符合预测,因为今年市场一直低迷,如果没有LTV限制,销售率将高于此。

随着中国市场保持强劲,Ananda 成立了一个国际部门,以开拓中国二线城市的新细分市场。预计外国买家的销售比例将从第一季度的20%上升到年底的三分之一。

到2020年,Ananda预计将开始获得新的收入来源 ——服务式公寓业务,这是几年前开始投资的一项风险投资。预计两间服务式公寓的收入约为3亿至4亿泰铢:Somerset Rama 9(点击此处)Lyf Sukhumvit 8(点击此处)

2022年,服务式公寓的收入预计将飙升至18亿泰铢,因为三个服务式公寓——Ascott Embassy Sathorn(地点此处)Ascott Thonglor Bangkok 和Somerset Pattaya。

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