泰国房产丨【收藏-泰国房东秘籍】想把泰国房子出租出去,真的这么难吗?

九月 30, 2019 泰国

听说,泰国房价每年上涨10%-15%;

听说,泰国房产年租金回报率4%-8%;

听说,泰铢汇率升值了;

听说,想靠出租或转售泰国房产,获得巨大收益,不是问题!

但是,理想很丰满,现实很骨感,买好了泰国房子,想要坐等收租,可是房子去租不出去!!这就是大多数泰国房产投资者的困扰。

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泰国房子不好租出去,并不是泰国房屋租赁市场不行了,有可能是正处于一年中租赁淡季;或者是您的方式不对,根本没人知道您有房子要出租!如何才能让您泰国的房子更快的租出去呢?

今天,亚洲房产为您整理了【泰国房东秘籍】↓↓↓

泰国房东秘籍之一:新房的租金,不要定得过高,快速租出去才是王道

租金要根据市场的供需关系要确定,如果供过于求,即使您的是新房,租金也要定得稍微低点。毕竟把房子快速出租出去,才能获得收益。

 

泰国房东秘籍之二:把房子变成“稀缺”房源,增加同行竞争力

在朝向、楼层和面积等都不会让您的房子变成“稀缺”房源,因为同条件的房子一大堆。房间的布局、功能才是把您的房子变成“稀缺”房源的关键因素,才能将您的房子与同类型同区域房子的区分开来,让您的房子尽快租出去。

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泰国房东秘籍之三:通过小装饰,让您的房子与众不同

家具家电配套齐全是最基本的,重点是要会装饰房屋。无论是田园风、简约风,还是工业风等等,经过精心装饰过的房屋总会让人感觉干净整洁,住起来舒服;如果您不想搞得这么花哨,可以从小物件入手,地毯、墙纸、装饰画框、绿植、玩偶、小彩灯、手工物件等等。

 

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泰国房东秘籍之四:租单间(一卧),不要整租

如果您的房子是两居室及其以上,要分单间(一卧)出租,通常比二卧要好租,更灵活。整租的租金会很高,对入住人数也有一定要求,单间(一卧)出租没有二卧这么受人数的限制。

 

泰国房东秘籍之五:找个专业的泰国房屋租赁平台,有法律保障

您需要一个公开、公正、透明的泰国房屋租赁平台,不仅可以在线实现房屋租赁交易,还能在线签合同、收租金,更有专业的房产经纪帮您找租客,快速把房子出租出去。

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